什么是房产税和契税?

非法集资，是指个人、公司、企业或者其他组织未经过准，违反法律法规，通过不正当的渠道，向社会公式或者集体募集资金的行为。在我国现行法律中，非法集资案件涉及的罪名包括有：集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、欺诈发行股票、债券罪和擅自发行股票等罪名。

玩忽职守罪指的是国家机关工作人员存在工作严重不负责任的行为，违反工作纪律、规章制度，擅离职守，从而导致公共财产、国家和人民的利益遭受重大损失。由于不履行自己应尽的职责义务，造成了国家机关的某项具体工作遭到破坏，危害了国家机关的正常活动，依照

基准刑，刑事术语，一般是指，在不考虑各种法定和酌定量刑情节的前提下，根据基本犯罪事实的既遂状态所应判处的刑罚。基准刑属于刑罚中的其中一种。基准刑通常是全部犯罪构成事实所应判处的刑罚。基准刑的特征，具体如下： 1、基准刑是全部犯罪构成事实所应

房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主

婚后夫妻共同财产一般包括：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，会被认定是夫妻的共同财产

申请诉前财产保全是指，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。保全限于请求的范围，或者与案件有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者

首先，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间以及结婚前哪些财产，属于夫妻双方的共同财产。其次，如果夫妻双方对于共同财产的范围没有约定的，则在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、一方或双方从

公司破产，股东承担什么责任需要根据具体情况来定。 如果是股份有限公司破产，股东以自己认购的股份为限，对公司承担责任。 有限责任公司破产的话，那么股东以自己认缴的出资额为限，来对公司承担责任。 股东依法履行了出资的义务之后，对公司的任何行为，

城镇养老保险和职工养老保险的区别有： 1、城镇养老保险应当由本人缴纳基本养老保险费，职工养老保险的保险费一般由用人单位和劳动者共同缴纳，但是，无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员，以及其他灵活就业人员自愿参加养

可交换公司债和可转移公司债区别有五点，分别是： 1、发债主体和偿债主体不同。可交换债券是上市公司的股东；可转换债券是上市公司本身； 2、发债目的不同。发行可交换债券的目的具有特殊性；发行可转债用于特定的投资项目； 3、所换股份的来源不同。可

二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手

商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要

为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订