更新时间:2022.04.28
不动产权证书,全称叫中华人民共和国不动产权证书,一般简称为不动产证,指的是权利人享有该不动产物权的相关证明,不动产权属证书所记载的事项,应该和不动产登记簿是一致的;记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿确实存在错误之外,一般以不动产登记簿
公司破产时,其破产财产首先应当对破产费用和共益债务进行清偿。此时,如果财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,则应当先偿还破产费用,如果财产无法偿还所有破产费用或者共益债务的,则按照破产费用之间的比例,或者共益债务之间的比例进行偿还。 在偿
公司要申请破产,可以由债权人或者债务人向人民法院申请。公司要申请破产的程序如下:首先需要债权人或者债务人在企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下,向人民法院申请破产,提交破产申请书。值得注意的是,根
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,公司破产清算的程序如下: 1、债权人或者债务人向人民法院申请破产,提交破产申请书。破产申请书中应当载明申请人、被申请人的基本情况,申请目的以及申请的事实和理由; 2、法院受理破产申请后,5日内
国内的公证遗嘱,在香港的效力问题,主要根据遗产的所在地不同,做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的,这时候在国内办理的公证遗嘱,在香港也有效力,但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的,在国内办理的公证遗嘱,要适用香港法律,也就
企业破产是指的企业因为不能够清偿到期债务,由债权人或者是由债务人向人民法院申请破产还债。根据有关规定,股东并不可以直接申请公司破产,法律并没有赋予公司的股东直接申请公司破产的权利。债务人,债权人以及对企业法人依法负有清算责任的人,都可以向人
破产公司收购的流程主要有: 1、与破产管理人接洽商讨收购事宜; 2、双方达成收购合意,签订收购协议; 3、协助破产管理人,向法院申请破产终止程序。根据《中华人民共和国公司法》的规定,公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财
公司破产的,优先清偿破产费用和共益债务。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,公司破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,按照下列顺序进行清偿:1、所欠职工的工资和补偿金等;2、欠缴的社会保险费用和税款;3、普通破产债权。如果公司
公司破产后的债务清偿顺序如下: 1、破产财产应当优先清偿破产费用和共益债务; 2、然后再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补
买房合同的违约责任的承担方式,具体要看当事人的主张,以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说,买房合同依法订立之后,就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同,或者不按照合同约定履行义务的当事人,应当承担一定的法律责任。具体包括
租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理: 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人不承担赔偿责任。原则上
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
如果不履行约定债务的是交纳定金的一方,不可以退,因为没有权利要求退定金;不履行约定债务的是收取定金的一方,可以退,还应该退双倍的定金。 以下几种情况下可以退定金: 双方对合同条款有不一样意见的可以退,此外,退定金还必须证明,签订的合同的时间