更新时间:2022.06.19
已查封的房屋买卖经采取强制措施的权利人同意有效,但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定买卖合同
房产存在被查封的障碍,房产不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力; 即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示,合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。
犯罪当事人是法院法官的近亲属的,可以移送管辖,也可以不移送管辖,但是该法官一般是要回避的,如果由该法官审理此案件的,则不符合法律规定且难以保证公平公正。
借款合同的管辖有效。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
法院移送管辖的法定情形有:人民法院已经受理案件,但是受理案件的人民法院对该案无管辖权。出现这种情形就应当当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。
合同中的约定管辖只要符合以下构成要件就是有效的: 1、协议管辖应以书面合同的形式; 2、协议管辖仅限在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内进行选择; 3、协议管辖只适用于第一审民事案件中的因合同纠纷等财产纠纷提起的诉
查封后保管人的职责:原则上,法院查封的车辆由法院负责保管,那么车辆被盗,就由法院负责赔偿,走国家赔偿程序;如果法院查封时没有保管条件,而交由当事人保管,那么车辆被盗,就由保管的当事人负责赔偿,受害人可以走民事诉讼程序。
查封后保管人的职责: 一、原则上,法院查封的车辆由法院负责保管,那么车辆被盗,就由法院负责赔偿,走国家赔偿程序。 二、如果法院查封时没有保管条件,而交由当事人保管,那么车辆被盗,就由保管的当事人负责赔偿,受害人可以走民事诉讼程序。
犯罪当事人是法院近亲属需要移送管辖。审判人员是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的应当自行回避、移送管辖。其实质是对案件进行移送,而不是对案件管辖权进行移送,通常发生在同级人民法院之间,但也不排除在上、下级人民法院之间移送。
税务稽查管辖划分原则有以下几点: 1、地域管辖,是根据税务机关的管理区确定其实施稽查权的地域范围,是横向划分同级税务机关之间及其所属专门职能机构在各自管辖区域内实施稽查的权限分工; 2、级别管辖,指根据税务机关的级别确定其稽查的管辖范围。各
债权转让后原管辖的约定仍然有效,债权人转让债权的,必须通知债务人,否则该转让行为对债务人无效,且债权转让的,其从权利也一并转让,债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。