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租赁企业房产需要缴纳房产税吗

更新时间:2022.08.15

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行动指南
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔〕90号)第四条规定“房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12”以及第五条第四项规定“下列房产免纳房产税:个人所有非营业用的房产”及根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔〕24号)第二条第三款规定:“对个人出租住房,不区分用途,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税”。因此,个人住宅自住免征房产税,个人住宅出租按租金收入4征收房产税,住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税个人非住宅出租按租金收入12征收房产税,非住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税。
律师普法
  • 企业购入固定资产,企业需要缴纳房产税吗
    企业购入固定资产,企业需要缴纳房产税吗

    公司的厂房需要交房产税。有两种计税征收方式: 1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

    2020.02.16 416
  • 私营企业要缴纳房产税吗
    私营企业要缴纳房产税吗

    私营企业一般是需要缴纳房产税的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。

    2020.06.10 151
  • 企业房屋租赁应缴纳哪些税?
    企业房屋租赁应缴纳哪些税?

    公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花,还要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税,而如出租方为企业,应交纳企业所得税。如出租方为个人,应交纳个人所得税。

    2020.10.11 451
专业问答
  • 企业租房需要缴纳吗?还是说租发票,就有房产税了?

    企业出租厂房一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税

    2022-10-26 15,340
  • 转租房产税需要缴纳吗?要缴纳多少

    对于转租行为是否征收房产税,国家税务总局对此未做出规定,根据《房产税暂行条例》的规定:第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典

    2022-08-12 15,340
  • 税法二房地产开发企业的房产需要缴纳吗

    普通商品住宅减半,即1,但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费,各地不一样.5-2.5%,购房者不用交)。基金:房屋维修基金;《房屋所有权证》工本费,各地不一样;平方米买房要缴的税费:买商品房需

    2022-10-24 15,340
  • 企业房产租金缴纳土地使用税吗

    土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区内,以实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,土地使用单位和个人是土地使用税的合

    2021-11-26 15,340
法律短视频
  • 企业停产后还需缴房产税和土地税吗 01:03
    企业停产后还需缴房产税和土地税吗

    企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自

    11,441 2022.04.15
  • 企业拆借的利息需要缴纳增值税吗 01:14
    企业拆借的利息需要缴纳增值税吗

    企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定,各种占用、拆借资金取得的收入,包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

    4,312 2022.04.17
  • 两家换房需要纳税吗 00:55
    两家换房需要纳税吗

    两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换,从其性质和属性来说,仍是不同程度的房地产交易行为,因为涉及到所有权或者使用权的变更,而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下: 1、营业税; 2、交易费; 3、契税; 4、个人所得税; 5、土地增值税

    3,681 2022.05.11
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