地下停车场如何计算房产税?-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。房产税的税率按照房产租金收人计算缴纳的，年税率为12％。依据： 1、《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》财税〔2021〕181号第一条规定：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。第三条出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 2、《关于修改《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则》的通知》津政发〔1999〕43号第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收人计算缴纳的，年税率为12％。

相关专题推荐: 房子的遗产税如何计算

律师普法

出租停车场的税率怎么计算
2020年营改增后停车场按不动产租赁计算缴纳增值税，适用11％税率。小规模纳税人适用征收率5％。

2021.02.20 820
地下停车场的产权是什么？
小区地下停车场产权归属是：地下停车场面积列入公摊的产权归属全体业主共有；面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归属开发商所有；部分车库属于国家强制配套的人防工程，归属国家所有。

2021.04.27 472
地下停车场违规停车怎么办
一、由相关部门牵头建立统一协调机构，制定出台相关规定，多管齐下，采取有力措施，尽快缓解居住小区停车难、乱停车问题。二、物业管理部门要对居住小区车辆停放加强管理，制定统一的小区内道路车辆停泊管理的相关规章制度，实行凭车辆停泊证停车，不准车辆

2020.07.30 1,622

专业问答

地下停车场上不上房产税和税费
1、停车场收取的停车费需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(以上简称营业税及附加)、土地使用税和企业所得税。 2、土地使用税按停车场所在地位置缴纳土地使用税。

2022-11-11 15,340
地上立体停车场房产税如何交
1、停车场收取的停车费需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(以上简称营业税及附加)、土地使用税和企业所得税。土地使用税按停车场所在地位置缴纳土地使用税。 2、具体土地价格需要

2023-01-19 15,340
地下室使用停车场应怎样缴纳房产税？
1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税； 2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税； 3、地下室、地下停车场属于有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中储

2022-11-03 15,340
房产税地下建筑物如何计税
地下建筑物有两种，一种是与地上房屋相连，另一种是独立的地下建筑物，在按照房屋原值计算缴纳房产税时，两种征税方式有所区别。

2022-06-28 15,340

法律短视频

01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,574 2022.04.15
01:11
企业停产停业损失怎样计算
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这个条文的意思是说，企业因为拆迁造成的停产停业的损失，按照企业在被拆之

1,979 2022.04.15
01:20
车子在停车场被刮,停车场承担什么责任
车子在停车场被刮，停车场承担赔偿责任。停车场负责单位，是要承担相应的车辆损失赔偿的，原则上交了钱，作为收费停车场，就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场，如果因保管不当，造成车辆损失，保管人应当承担赔偿责任，负责任的停车场，都会给自己上保

9,278 2022.04.17

税法不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐