施工合同补充协议要备案吗？

购房补充协议具体包括的项目有：装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议首先需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。

主合同解除后，如果补充协议与主合同可分，并且补充协议能独立存在的，补充协议仍然有效。例如主合同终止以后，补充合同中的结算和清理条款的效力不受影响，仍然是有效的。

签订房屋买卖合同和补充协议的注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。

签购房合同补充协议不容忽视的问题： 一、明确房屋所有权证办理的时间； 二、明确写入楼书和其他广告的内容； 三、明确按揭办不下来的话，双方的责任； 四、明确关于公摊建筑面积； 五、明确装修标准。

主合同无效补充合同的效力有： 1、主合同已履行的，补充合同有效； 2、主合同尚未履行，补充合同可独立履行的有效； 3、主合同尚未履行，补充合同不能独立履行的无效。

补充合同不能增加合同主体， 因为补充合同作为合同的组成部分，其主体若发生了变化，相应的合同的权利义务的主体也发生了变化，那么合同就会变成一个新的合同。虽然新的合同具有一定的法律效力，但是与原来的合同是没有任何关系的。如果原来的合同是经过公证

补充合同可以增加合同主体。补充协议有效须具备形式要件和实质要件，要求主体合格、当事人意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定，补充条款的成立生效与主合同成立生效的条件相同，依法成立的补充条款，成立即生效。

1、规定产权证获取日期。 2、约定具体房屋质量标准。 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。

签订二手房补充协议时要注意： 1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。 2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。 3、明确缴纳各种费用的具体金额。 4、要明确违约的责任人。 签订二手房补充协议具体要注意： 1、公共维修基金的过户问题。通常

首先离婚补充协议，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协

签订二手房补充协议时要注意： 1、购房补充协议应标明详细的房屋信息； 2、购房补充协议应规定具体的支付和转让流程； 3、明确各种费用的具体金额； 4、明确违约责任人。 买卖双方在签订补充协议条款时，应约定双方转让公共维修基金的时间和地点。防

补充协议需要满足以下条件才有效： 1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，充分尊重双方的意思自治，协议内容合法有效，补充协议的效力与主合同相同； 2、补充协议与主合同发生冲突时，视为主合同的变更或撤销，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同

合同金额小了，经双方当时热协商一致是可以写补充合同的。当事人可以就质量、价款或者报酬等事项订立补充合同。或者当事人之间协商一致的，也可以变更原合同中的内容，并在变更处签名或者盖章确认。