婚前夫妻婚内财产约定房产的何时有效

对于夫妻共有房产离婚时如何分割由夫妻二人自行协商决定，如果无法协商决定的，则可以起诉至法院，法院会按照以下方式处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，

婚内财产约定协议有法律效力。夫妻双方可以对婚内财产达成协议，双方应当通过书面的形式，将婚内财产约定为各自所有或者部分各自所有、部分共同所有。双方在协议上签字或盖章后，协议会立刻发生法律效力，对男女双方都具有法律约束力。因婚内财产产生纠纷的，

婚内财产约定应满足下列条件才有效： 一、婚内财产协议必须是双方自愿订立的； 二、婚内财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗； 三、协议主体具有相应民事行为能力； 四、其他法定有效条件。 夫妻财产约定生效后会产生对内和对外

夫妻共同财产指的是婚后财产，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。

当事人在婚后得到的财产一般属于夫妻共同财产，但如果夫妻双方在婚前或婚后对夫妻财产作出约定的，或者是夫妻双方在婚前共同出资购买的用于婚后共同生活的财产等其他应认定为夫妻共同财产的婚前财产，也属于夫妻共同财产。

夫妻财产约定的法定形式有书面形式。根据相关法律规定，夫妻双方可以就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产属于个人财产还算共同财产进行协商。并且该约定应当采用书面形式。

对内效力为：对夫妻双方都具有约束力。对外效力为：凡第三人事先知道该夫妻财产约定的，才具有对抗第三人的效力，否则不具有对抗第三人的效力。

夫妻约定的个人财产是有法律效应的。

有。夫妻约定财产制正是基于夫妻约定财产关系产生的，是夫妻以契约、协议的方式决定婚前和婚后财产归属、管理、占有、使用、收益、处分以及的清偿、婚姻解除时的清算等方面的法律制度。

夫妻放弃财产约定协议只要满足如下条件就有效：当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。且该协议一般需采取书面形式订立。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。男女双方约定共同财产，需要采用书面形式。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻在婚姻关系存续期间拟定的财产约定书是有效的。

夫妻共同财产约定协议是在夫妻双方自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有的，协议有效并且对双方具有法律约束力。