拆房子不签补偿合同可以拆卖吗

已签字的房屋拆迁补偿不合理可以向房地产价格评估机构进行申请复核评估。如果拆迁协议是无效的，就可以进行维权。拆迁协议无效的意思是拆迁本身就是违法的。所以可以先对拆迁是否违法进行仔细的考察。申请后机构会出具复核结果。

最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。当然

是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

拆迁补偿款不一定是夫妻共同财产，首先要看该房子是否属于夫妻共同房产，如果是属于夫妻共同房产的，那么拆迁补偿款是共同财产；如果不是属于夫妻共同房产的，就不是共同财产。

行政机关可以依规定强拆，被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告，限期当事人自行拆除，当

有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。 依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住

被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。只要有房屋所有权人的认定，而且房子是合法建造的，可以根据以下的标准来要拆迁补偿，1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁房屋的单价x房屋建筑面积。2、宅

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，如果是违规自建房的，不予赔偿，如果是合规建筑的，各地补偿标准不一，具体请咨询当地土地管理部门。

七十年的房屋产权到期了，正好遇到拆迁也不用担心。根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的立法目的也知道，是保护公民的财产权圣神不受侵犯，因此及时到期的产权也是会受到保护的。我们可以知道房屋70年产权到期自动续期，因此若拆迁，是有补偿的。

房子拆迁房东要给租客补偿，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋

没有房产证的房子如果是合法建设的，拆房之后是有补偿的；如果是违法建设，就没有赔偿。房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。 主要赔偿标准为：被征收房屋价值的补偿；因征收

房子没办理房产证的，拆迁时很难得到补偿，除非当事人有证据证明自己是房屋的所有权人。法律规定，不动产物权的设立等权限自记载于不动产登记簿上发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。所以，如果没有房产证的房子很难证明物权归自己所有，就很难获

当事人可以补签以前的劳动合同，如果用人单位自用工之日起超过一个月没有与劳动者签约的，可以补签劳动合同，但是仍然需要依法向劳动者支付经济补偿金，最多支付不超过十一个月。