一房多卖有什么后果-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

后果： 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免：

律师普法

一房多卖的后果都有哪些？怎样甄别一房多卖？
已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。甄别一房多卖的方法有审查房屋是否具有合法的产权；审查房屋产权的真正归属；审查房屋产权转移是否受到限制；实地查看房屋的现状；审查房屋是否

2021.02.10 119
夫妻一方擅自卖房有什么后果
夫妻一方擅自卖房是否有效的确定方式：若擅自出卖夫妻共同财产，夫妻一方擅自卖房无效，但如果已经与第三人善意购买，并办理登记手续，则无权追回该房屋。若自行出卖个人财产的，则另一方一般无权干涉，该行为只要不违法，即可依法生效。

2020.05.23 185
一房两卖应当承担什么法律后果
一房二卖一般涉及民事上的违约责任，在行为人具有非法占有他人财产目的，通过欺骗方式使对方处分了财产，也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。

2020.05.11 92

专业问答

一房多卖后果是什么？怎样才能避免一房多卖？
商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同

2023-04-02 15,340
一房多卖的后果有多严重
商品房一房多卖的法律后果具体如下：第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品

2023-10-10 15,340
一房多卖的后果有哪些如何避免一房多卖
一房多卖的后果有： 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权； 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有： 1、审查房屋是否具有合法的产权； 2、

2023-02-28 15,340
二手房两房一卖会不会有什么后果?
一房二卖属于欺诈、经济诈骗的范畴，如果没有给对方造成经济损失的，罚款；已造成经济损失的，赔偿损失，罚款，甚至判刑。当然现在都实行网签了，只要经纪公司专业，是没法一房二卖的。

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守

1,312 2022.01.22
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房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

2,502 2022.05.11
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企业吊销后有什么后果
企业被吊销营业执照的后果包括： 1、处罚或罚款。企业被吊销营业执照后，应当依法办理注销，如果股东长时间不注销企业，市场监督管理部门有权对股东作出行政处罚。 2、法定代表人对公司被吊销营业执照附有个人责任的，自吊销之日起三年内，不得再担任其他

2,376 2022.04.15

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