更新时间:2022.03.26
区分法定违约金与约定违约金的不同点如下: 1、法定违约金是在一些法律中明文规定的违约金比例。如果有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额; 2、约定违约金是由当事人约定的,是一种合同关系,也可以叫作违约金合同。
计算违约金但合同未约定的,一般按照实际损失进行计算。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款
违约金约定过高时,应当以不超过造成的损失的百分之三十为标准来确定违约金的数额。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据上述标准适当地减少违约金。
一、违约金和定金的区别有哪些 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项: 1、根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本
1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的
开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进
违约金的数额的设定都要求应当遵循公平原则,根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合同前12个月的工资总额。但是,约定的违约金数额畸高的,当事人可以要求
合同逾期的违约金约定方式有以下两种:1、约定违约方违约时,根据违约的具体情况向受损害一方支付一定数额违约金;2、约定违约方违约时,根据受损害一方产生的实际损失支付违约金。需要注意的是,能够受保护、受到法院支持的违约金,必须是在合理区间范围内
根据我国合同法司法解释二的规定,如果违约金低于违约行为造成的损失,或者过分高于违约行为造成的损失,这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说,违约金约定不公平的时候,当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了:
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相