更新时间:2022.04.09
贷款买房是需要有担保人的,不过一般情况下开发商都会直接为业主进行担保。申请条件: (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间; (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一般情况下银行都会要求单身人士追加担保人,因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定,因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。
1、担保贷款案件中的担保人,在被起诉后,除非债务人或者担保人已经全部偿还欠款,否则,永远无法了事。 2、担保人在债务人不履行债务时,即负有偿还欠款的义务。具体担保责任区分下列情况确定:一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的
法人可以做贷款担保人。我国法律规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,都可以作为担保人。但企业法人的分支机构、职能部门不能为保证人。所谓担保人,又称保证人,是指第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者
如果担保人承担了保证责任,替借款人偿还了借款的,是可以起诉借款人向借款人追偿的。因为法律规定,提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。 注意起诉要符合下列条件才会被受理: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
法人可以做贷款担保人,法律规定不得担任保证人的主体范围为机关法人,以公益为目的的非营利法人、非法人组织。当债务人不履行的到期债务的时候,保证人需要根据约定承担其保证责任。
自己有贷款,可以当担保人的,但应当经过出借人的同意。”机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。“只有机关法人和以公益为目的的非营利法人、非法人
在贷款期间是可以更换担保人的,也就是说,如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素,贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的合担保人进行替换之后提供贷款的一方是应当同意的。