房产证上没有男方名字的离婚财产怎么分？

离婚时夫妻可以按照以下方式分配登记在女方名下的房产：房产证女方名字首先要判断是一方个人财产还是夫妻共同财产。一方个人财产没有特别约定的不用分割。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

房产证没有女方名字的，则离婚时认定属于男方的个人财产，归男方所有；但是如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，如果协商不成的，由法院判决。

房产证上仅有夫妻一人姓名并不意味着房子归一人所有，关键是对房产所有权的认定。如该房为一方婚前全额购买，那就认定为夫妻一方的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有一方的名字也视为夫妻双方共同财产。 如该房为夫妻一方婚前个人缴纳

1.首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的； 2.如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。

婚后在房产证上加名字的行为视为对另一方的赠与，加上双方名字的房子属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则处理。

属于共同共有，如果双方不能协商一致，应该按照共有人对共有财产的实际出资情况进行分配。

如果男方在买房写女方名字，且只有女方姓名的，则离婚时该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋是加了女方姓名的，则应当认定归共同所有，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。

婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。对属于夫妻共同财产的房屋，双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院分割。

离婚房产证上有第三人的名字，房产分割具体如下： 双方可以先协商处理，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据如下情形处理： (1)根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； (2)根据当事人的申请，将案件中止审理，

婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需

房产证上有夫妻两个人的名字，除双方另有约定外属于夫妻共同财产。在离婚时，属于夫妻共同财产的可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字的，该房在离婚时不可以分割，因为该房是购房人的婚前财产，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时该房产依法不予分割，仍归购房人个人所有。

女方婚后房产只有一方名字的，离婚时分割如下： 1、如果房产是婚前女方购买的，并且产权登记在个人名下，则房产属于女方的个人财产，归个人所有； 2、如果房产是婚后购买的，即使在女方个人名下，仍属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。 法律