更新时间:2022.05.26
回迁房的产权问题就是业主只有回迁协议的话话不能过户,不享有真正产权,属于小产权房。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局
转租过程中二房东房子出现问题的,双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和
发生延期交房的情况,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。 1、关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行、合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房
房子属于夫妻共同财产的,房子归谁由当事人自行协商,协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,属于个人财产的不用分配,谁的房子就归谁。
申请执行人向被执行的财产所在地人民法院申请执行的,应当提供该人民法院辖区有可供执行财产的证明材料。对两个以上人民法院都有管辖权的执行案件,人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已经立案的,不得重复立案。
房产的继承顺序: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗
一、同居关系财产的认定: 1、同居期间取得的财产,应当按照一般共有财产处理。 2、继受取得的财产如受赠财产、继承财产等,一般不作为共有财产处理。 二、同居财产问题处理:同居期间所得的财产,由当事人协议处理议不成时,由人民法院根据照顾无过错方
遗嘱房屋继承过是没有期限规定的,但为了避免纠纷,应当及时进行过户登记。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。