离婚夫妻住房贷款怎么分割合适

夫妻离婚房产贷款部分，如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿。如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配。

夫妻一起供房贷离婚的分割，先协商为主，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，产权登记一方可将款项及其对应的财产增值部分对另一方进行补偿。 夫妻共同财产

可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。通过起诉分割的，根据的是最高院关于婚姻法若干解释中的相关规定，房屋是以贷款方式购买且尚未取得产权，同时双方的意见又不能达成一致。而作为双方需要共同偿还的债务。如果牵扯到首付款也系婚姻

夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式：1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决；2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，房产也属于一方的财产；3.婚

夫妻离婚房贷的分割：房子是夫妻的共同房产的，婚后双方共同已经偿还的部分，可由获得房屋所有权的一方对另一方进行补偿。如果是夫妻一方个人的房产，房贷在离婚后依旧由个人承担，不需要分割。

一、房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款， 二、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

需要根据具体情况而定。一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房屋，并还贷的，返给一般归购买方所有；双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协商不成的，由法院判决处理。

夫妻离婚后公积金贷款的分割方法，一般如下：双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的，人民法院情形处理。双方主张房屋所有权并同意投标的，应当允许。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应

贷款房离婚时分割根据房产的购买时间而定。如果是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，在离婚时，一般房产归购房者所有，但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿；如果是双方婚后购买的，离婚时双方应平均分配，未偿还的债务，双

夫妻离婚住房公积金分割的方式：协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。住房公积金在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。

夫妻离婚住房公积金属于共同财产，需要平等的分割。

夫妻离婚按照协商的方案分割住房公积金。但如果男女双方不能就分割方案达成协商一致的，可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚夫妻的住房公积金的分割：夫妻间有约从约，无约的，分割住房公积金的问题可以交给法院判决。法律规定，婚后取得的住房公积金属夫妻共同财产。人民法院根据住房公积金的实际情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人可以