更新时间:2022.10.21
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
合同纠纷是否适用小额诉讼程序不能一概而论,要根据合同纠纷的具体内容来判断。小额诉讼程序是针对诉讼标的额较小的简单民事案件,所适用的比简易程序更简单的一审终审诉讼程序。小额诉讼的特点是:小额、简易、强调效率。 小额诉讼程序适用条件是买卖合同纠
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
合同到期,货款一直不支付,债权人可以通过诉讼途径进行追讨。向法院起诉,追讨货款的流程如下: 1、准备民事起诉状,并且整理好证据; 2、向管辖法院递交立案材料,办理立案手续; 3、收到立案通知书及缴费通知后,及时缴纳诉讼费; 4、成功立案之后
3年合同到期后不续签的,用人单位应当向劳动者支付3个月的工资作为经济补偿金。月工资指的是,劳动者在劳动合同终止前十二个月的平均工资。需要注意的是,如果月工资高于用人单位所在城市人民政府公布的,本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补
发明专利的保护期限为20年。发明创造一共包括三个种类,即发明、实用新型和外观设计。其中发明专利权的保护期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,起算日期均为申请之日。发明创造包括三类,即发明、实用新型和外观设计。发明专利,
行政复议和行政诉讼的期限在法律上的规定是不一样的,关于行政复议,期限是六十日,是从公民知道该行政行为之日起起算的。关于行政诉讼,它分为两种情况,一种是先经过行政复议再进行行政诉讼,这种情况下按照我国行政诉讼法的相关规定,期限是十五日,是从公
劳动者与用人单位之间的劳动合同尚未到期,用人单位就单方面辞退劳动者的,需要向劳动者支付两倍的经济补偿金。经济补偿金的标准以职工的工作年限为准,工作每满一年用人单位就要支付一个月工资。若工作满六个月但不满一年的,支付一个月工资;尚未满六个月的
债权是一种权利,即因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利还有法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 按照我国当前实施的法律规定,有效的债权包括以下这三种: 第一种、合同。合同是债权产生最主要的原因; 第二种、侵权行为
遗嘱,是指自然人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其个人财产或事务做出的个人处理。遗嘱一般于立遗嘱人死亡时发生效力。根据相关法律规定,同时具备以下四个要件的遗嘱具有法律效力:1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力,即立遗嘱人在立遗嘱时具备
购房合同查有没有备案的方式如下:目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
股东是否承担法定竞业限制义务,需要根据实际情况分析: 如果股东是公司董事、高管的,根据我国公司法规定,在没有经过股东会或股东大会同意的前提下,不能利用职务上的便利,替自己或者他人谋取本属于公司的商业机会,同时也不允许自营或者为他人经营与当前
对于公司股权变更时间是否有限制这一问题,首先要看公司性质,如果是有限责任公司,转让股权是没有时间限制的,但是要征得其他股东过半数同意。如果是股份有限公司,按照《公司法》的相关规定,记名股票由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让