房屋买卖合同无效的情形如何？-合同无效的情形问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋与土地分开转让； 2、侵犯优先购买权； 3、商品房预售违法； 4、与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受人无法取得房屋的； 5、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同； 6、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同； 7、房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同； 8、买卖权属有争议的房屋买卖合同； 9、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同。

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律师普法

购房合同无效的情形有哪些，如何解决房屋买卖
1、房屋与土地分开转让的合同无效。 2、侵犯优先购买权的合同无效。 3、因欺诈转让房屋的无效。 4、商品房预售违法的无效。 5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。 6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。

2021.02.02 190
什么情形会导致房屋买卖合同无效
房屋买卖合同无效有房屋买卖合同中双方或一方是无民事行为能力人；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同等情形。

2021.04.27 123
房屋买卖合同合同无效有哪些具体情形
房屋买卖合同无效的具体情形有：房地产分离出卖的；没有合法有效的房屋预售证、现售证的；故意隐瞒产权主体问题的；故意隐瞒具有优先购买权的主体存在的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋

2021.07.01 97

专业问答

房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形
是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共

2022-01-24 15,340
房屋买卖合同无效的情形下买受人应该如何应对房屋买卖合同损失赔偿
【法律意见】提供证据，向法院起诉。提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、【法律依据】民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告

2022-03-07 15,340
房屋买卖合同无效怎么办房屋买卖合同无效如何处理
房屋买卖合同无效的处理如下：一、卖方返还房价，买方返还房价，涉及房屋因买方装修增值部分的卖方可给予适当补偿。二、有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、如果开发

2021-10-31 15,340
什么情形会导致房屋买卖合同无效
有下列情形之一的，买卖合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)

2022-12-04 15,340

法律短视频

01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,726 2022.04.17
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

849 2022.04.17
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

674 2022.10.05

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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