商品房购买者如何维权？

商品房退房违约金通常解决原则如下： 1、当事人在合同中约定违约金的，原则上应当按照约定执行违约金； 2、当事人约定的违约金低于违约方违约造成的损失的，非违约方可以请求法院增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于损失，就应当予以弥补； 3

单位调岗不降薪，劳动者可以通过与单位协商、申请调解、提起劳动仲裁等办法来维权。调岗属于变更劳动合同的行为，要经用人单位与劳动者协商达成一致。

员工追讨加班费，可以先与公司协商，协商不成的，申请劳动仲裁，不服劳动仲裁的可以提起诉讼。

旅游者不满意旅行社的维权方式： 1、旅游者可以与旅行社协商； 2、旅游者可以消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解； 3、旅游者可以根据仲裁协议申请仲裁； 4、旅游者可以提起民事诉讼。

劳动者可向住房公积金管理部门投诉，如果公司还是不缴，可向法院起诉，申请法院强制执行。

1、先找公司协商；也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议； 2、找有关部门调解；职工与用人单位之间不愿协商、协商不成或者达成和解协议后你公司还是不履行的，可以向调解组织申请调解； 3、向劳动仲裁委员会申请仲裁； 4、公司违反

旅游者不满意旅行社维权的方法： 一是与旅游经营者协商和解。 二是请求消费者协会调解。 三是向有关行政部门申诉。 四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。 五是向人民法院提起诉讼。

劳动者无故被单位裁员，劳动者可以通过以下方法维权：与用人单位协商；向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；调解不成，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼。

劳动者维护个人合法权益可以采用协商、投诉、仲裁、诉讼四种方式。发生劳动争议时，劳动者应先与用人单位进行协商；协商无法解决可以向当地劳动保障监察机构投诉举报；举报后仍存在争议的，可以在争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请

1.房屋产权。相对于商品房来说，安置房在产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。商品房没有交易时间的限制，

可以协商或起诉，可以主张取消解除合同。对购房人来说，对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析，并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查，看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约责任的情况。存在违约的，违约方承担违约责任补偿损失。

相信很多人都听说过集资房，那是因为集资房的价格常常比商品房少不少，那么集资房和商品房性质有什么区别?下面由我为大家解答。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家给予减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房

限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型、面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。目前我国部分城市正在积极推行限价房。限价房与商品房有很大的区别，主要有：1、成本