继承的房产可以买卖吗？

与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

如果被继承人生前留有房产，那么该房产将作为遗产参与继承。根据我国《继承法》的规定，房产继承的顺序依照下面的规则进行： 第一，如果被继承人在生前留下了遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产的继承规则依照遗嘱或者遗赠扶养协议当中所描述的内容进行继承，无论

我国还没有开征遗产税，按照继承法的规定，不是法定继承人的，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，要征收契税。法定继承人的继承，继承人要交纳的税费，比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、

购买期房，存在一定的法律风险，例如开发商可能逾期交房，房屋成为烂尾房等。 购买期房后，如果购房者想要退房，那么一般有以下两种途径： 1、和开发商协商一致，如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形，那么出现这种情形，购房者就可以向开发商提出

合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

孙子能够继承爷爷的房产，但需要注意的是，仅可以以以下两种方式继承：1、遗赠；2、代位继承。对于通过遗赠的方式继承爷爷房产，需要满足以下条件：爷爷在生前需要以真实的意思表明，去世后，自己的房产赠与给孙子。 如此，孙子可以在爷爷去世后，继承爷爷

《继承法》规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。但继承诉讼时效仅适用继承人资格的纠纷，针对遗产分割的纠纷，是不适用诉讼时效的。因为遗产分割并

母亲再婚时，子女仍然可以继承其财产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，在法定继承中，子女是第一顺位继承人，享有继承权，除非其放弃或者丧失了继承权。而且根据规定，父母的离婚和再婚，都不影响父母子女关系。所以，母亲再婚之后，其子女仍

孙子继承爷爷的房产，一般会在以下两种继承方式里出现：1、遗赠；2、代位继承。关于遗赠，继承开始时，如果被继承人有遗嘱的，那么继承人就按照遗嘱继承遗产。此时，如果爷爷以真实的意思表示在遗嘱里写明：自己去世后，将自己的房产通过遗赠的方式让孙子继

如果继承人有能力履行义务，却不尽赡养义务的，这时候代位继承无权继承遗产。代位继承是指，当继承人先于被继承人死亡时，同时继承人是被继承人的子女，这时候继承人应当继承的遗产份额，可以由他的直系晚辈血亲进行代位继承。代位继承主要是为了保障直系血亲

没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按