继承的房产可以买卖吗？-遗产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

遗产继承房是可以买卖的，只要继承人已经办理了遗产房过户，房产证上登记的是继承人的名字，那继承房屋的买卖跟一般的二手房买卖都是一样的。要求双方当事人符合主体资格，签书面的二手房买卖合同，而且房屋买卖不能违反当地的限购政策和国家法律制度。

律师普法

企业产权买卖的房子可以是继承吗
企业产权的房子不适用于继承法（现已被民法典代替），只有个人财产适用于继承法。房屋继承的三种形式是法定继承、遗嘱继承、遗赠继承。当事人有遗嘱遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承

2021.03.02 154
继承的房产怎么买卖?
一、继承的房产怎么买卖继承房产买卖流程为： 1、双方签订房屋转让合同。 2、双方向土地交易中心递交申请资料。 3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 4、土地交易中心开具纳税情况表。二、继承的房产如何公证

2021.08.11 32
房子继承后可以立即买卖吗
继承的遗产房,只要已经办好继承手续,就可以直接买卖。只是,如果房子自取得房产证时起不足2年,你可能要多交一些税费。

2021.04.25 375

专业问答

遗产房子继承房产证可以卖吗遗产房可以买卖吗
众所周知，房屋一般以登记为主，买卖房屋时，一般要看卖方是否有房地产证明书，知道房地产证明书登记者的名字，卖方是否有权处分房地产。实践中，因房屋买卖发生的纠纷很多。那么，遗产室不继承就不能买卖吗？根据有

2021-10-20 15,340
房产一半继承一半买卖可以吗
房屋属于不动产，继承一半，另一半买卖是不可能实现的，只能将整套房屋销售，就转让房屋所得根据比例分配。受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%

2022-06-16 15,340
普通房子可以继承吗，小产权房可以买卖吗
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，小产权的房产能否办理继承手续，为您能介绍，希望能给您提供帮助。小产权的房产能否办理继承手续：小产权房不具备普通商品房的

2022-04-10 15,340
房屋继承前买卖可以吗
1.合同无效，因为你父亲谢世前未确立遗嘱，故两位继承人按照法定继承原则继承你父亲的遗产。现A擅自在中介签订房屋买卖合同，并收取买房定金，合同无效，因为A不具备签约的完全主体资格。 2.如果更名为B，A

2022-08-10 15,340

法律短视频

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

2,598 2022.04.15
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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,396 2022.04.15
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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

1,528 2022.04.15