多人共同拥有一套房产如何执行

共有人一共可以拥有几套房产，法律没有明确限制。只要财产来源合法，一个人可以自由购买多套房。但是，某些地区存在房屋限购政策，意味着在该地区购房数量，购房贷款等会有限制，可以选择其他地区或者全款购买。另外，房屋类型不同购房政策也有差别，例如商品

对于当事人与他人共同共有的房产，可以由债权人依法申请人民法院进行强制执行。如果作为债务人的房产共有人拒不履行生效法律文书中的义务，则债权人可申请法院强制执行其合法所有的财产，但不得损害其他共有人的合法财产。

法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请

债务人只有一套房产，但是欠了多人欠款的，可以按照法定顺序或者比例偿还其债务。如果这是被执行人的唯一住房，但是被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，或者申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住

依据我国相关法律的规定，我国公民是具有财产权的，我国对一个人名下可以有多少套房是没有限制的，只要依法取得的就不限制。但有些地区，例如北京，由于房产资源紧张，所以在北京购房有政策上的限制。

对于共同共有的房产，可由债权人依法申请人民法院强制执行。如果作为债务人的房产共有人拒不履行生效法律文书中的义务，则债权人可申请法院强制执行其合法所有的财产，但不得损害其他共有人的合法财产。

共同共有的房产的强制执行方式为民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

个人债务是可以执行共同财产的，如果债务人能证明该笔债务用于夫妻双方的共同生活就可以执行夫妻共同财产。司法实践中，针对个人债务，法院可以强制执行共同财产，但需保障配偶方的财产份额、及时通知共有人，以保障共有人的共有权益。如果夫妻不能对房产份额

被执行人的夫妻共有房产执行的方式：由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

一人名下可以拥有很多房子，但是很多城市都有限购政策。目前，一些城市已经放开了限购，但一些一线城市仍然实施限购。通常，如果限购是本市户口，一个人可以拥有两套房子。如果不是本市户口，只能有一套，以家庭为单位。然而，全国统一的房地产登记尚未实施，

没有明确限制。只要财产来源合法，一个人可以自由购买多套房。但是，某些地区存在房屋限购政策，意味着在该地区购房数量，购房贷款等会有限制，可以选择其他地区或者全款购买。另外，房屋类型不同购房政策也有差别，例如商品房全款购买不限制数量。

共同共有房产法院执行会先告知共有房产权人有权利进行协议分割共有房产或者向人民法院提出析产诉讼，如果共有产权人并没有对共同共有的房产达成分割协议或提起析产诉讼的，法院可以依法推进执行。法院可以依法对共同共有房产进行查封、扣押和冻结，但应及时通

共有房产诉讼执行需要申请人向法院提出执行申请，法院通知共有人、委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应