承租房的继承法律效力有哪些？

民法典中继承编关于遗产分割的方式主要规定了实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割几种。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。遗产分割是指继承开始后，两个或两个以上的继承人共同继承遗产时，依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行

出现以下法定事由时，继承人会丧失继承权：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重等。

我国法定的丧失继承权的情形如下：故意杀害被继承人；为了争夺遗产杀害其他继承人、遗弃被继承人或妨碍遗嘱程序情节严重等。且第三种情形下，该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

融资租赁中的购买价格是指承租人在租赁关系终止后支付租赁物的残值或合同约定的价值后，依照法律或合同的规定取得租赁物的所有权。承租人支付的价格是融资租赁的购买价格。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十九条的规定，当事人约定租赁期限届满，承租人

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法定的第一顺序继承人通常是：配偶、子女、父母。子女，通常包含包了生子女、非婚生的子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母，则包含了生父生母、养父养母以及有扶养关系的继父继母。第二顺序继承人为：兄弟姐妹

依法取得所有权的房产可以继承。继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益，同时不能将政府的公租房、家庭的共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。

承诺书会比保证书更具有法律效力。承诺书具有法律效力必须满足三个条件： 1、当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2、没有违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反

公租房承租权是可以继承的，法律明确规定了，公租房的所有人是国家或集体。因此，承租人死亡后，公租房不能作为承租人的财产继承和分割，而是可以由共同居住人或者亲属依法继承，这实际上就是对公租房租赁权的继承。公租房承租人死亡后，如果承租人生前有常住

加工承揽合同有下列法律风险： 1、质量条款必须明确具体，加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量，一旦发生纠纷，后患无穷。 2、原材料提供及风险负担，原材料可以由定作方或承揽方提供。不管哪方提供，均要约定对原材料的质量要求。

债务承担合同的效力： 1、新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩； 2、新债务人应当承担与主债务有关的从债务。 根据《民法典》第五百五十三条规定，债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务

房屋继承第一继承人没有顺序，一般是由第一顺位继承人平分遗产，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

房产继承规定： (一)继承必须在被继承人死亡后开始。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。 (二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

放弃继承的声明有法律效力。 1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 2、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的