更新时间:2022.06.13
房屋买卖合同起诉条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
附条件合同的要件包括: 1、所附条件是由双方当事人约定的,并且作为合同的一个条款列入合同中; 2、条件是以将来客观上不确定的事实为内容的附款; 3、合同是否生效以要件是否成就为条件。
房屋买卖合同的生效要件具体包括: 1、买卖房屋的意思表示真实合法; 2、房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 3、双方当事人依法办理了房产登记等手续; 4、买卖房屋的行为不违背公序良俗等。
房屋买卖合同生效的要件有:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋买卖合同确认解除的条件如下: 1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、商品房买卖
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品
附条件合同条件未成立的效力待定,在合同约定的条件成就之前,合同的效力处于不确定状态。当事人可以以正当合法的方式积极促成条件成立,条件成就后,合同生效;条件不成就的,合同无法生效。
房产中介居间合同的内容主要包括委托人和居间人的基本信息、委托事项和具体要求、居间期间、报酬及支付方式、违约责任、争议解决的方式、签字盖章、日期。
房屋买卖协议书格式是首先应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议;写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项;最后,写明双方违约应承担的违约责任,由双方签字并写明时间。
房屋买卖合同解除需要满足下列条件:法定解除要因不可抗力导致合同无法实现、一方根本违约等条件;协商解除要双方协商一致等条件;约定解除要达成合同解除条件等条件。 房屋买卖合同可以解除的情形有几种 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
附条件合同的法条要求是:附条件合同是当事人在合同中约定某种事实状态并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的合同,所附条件是当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。