已签订购房合同能退订违约金吗-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同签了不一定可以退违约金，对于房屋的购买者提前支付了违约金的情形，若是后期并没有实施违反合同约定的行为，那么一般违约金可退。如支付违约金的一方没有违约，但是开发商违约了，房屋的购买者不仅可以要求对方退还违约金，还可以要求其承担相应的违约责任。

律师普法

新车订购合同已签有定金给退吗
如果不是因为卖方违约，或者因为不可规责于合同双方的原因导致合同无法订立的，定金不可以退还。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2021.03.24 114
购房合同签订有20% 的违约金可以吗
购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原

2021.04.13 227
已签订的购房合同还能取消吗？
签订购房合同后可以申请取消。一方可以与另一方协商一致进行解除、取消购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时取消购房合同并由违约方承担相应的违约责任。

2021.04.13 123

专业问答

购房合同已经签订了还违约吗
1、购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 2、法律依据《民法典》第五百零九

2022-11-07 15,340
订金金可以退吗？合同已签订
想知道合同已签订订金可退吗，就要知道定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金

2023-01-08 15,340
签的购房合同订金能不能退？
买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金签订合同时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。可以双方协商，如果是你自己的原因，开发商没有相关隐瞒合同没有问题的情况下，只能单方面索

2023-08-26 15,340
2022年租房签订合同后违约租金能退吗
租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还

2022-12-03 15,340

法律短视频

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签订合同不给合同违约吗
签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合

2,353 2022.04.17
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

598 2022.04.17
01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

1,419 2022.04.15

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