政府拍卖的房子会买吗-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。二、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。

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律师普法

买政府拍卖的房子怎么样？
法院拍卖的房子能买，但是有房屋所有权证的办理难以确定、房屋质量没保障的风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。购买法院拍卖的房产需要缴纳契税。

2021.01.29 340
拍卖的房子会受行政处罚吗
在公安机关受到行政处罚的记录、档案是没有办法消除的，因为按照规定，这些资料要存档备查。不过，也不要担心，这不是犯罪记录，不会影响今后生活的，只有再次违法犯罪时，司法机关才会调取这些资料。《犯罪记录信息管理及查询》犯罪记录信息的管理机关在向社

2020.06.02 104
政府拍卖的车牌子可以过户吗
车辆可以过户,车牌是不允许过户的。过户车辆时候,车管所会注销车牌行驶证,给受让方核发新的车牌和行驶证。机动车车牌拍卖合法性:汽车号牌拍卖不合法,没有法律依据。

2020.04.15 255

专业问答

买政府拍卖房子怎么样
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法

2022-11-12 15,340
有谁买过政府拍卖房产，拍卖房产流拍后
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价

2022-10-08 15,340
政府拍卖房产流拍房还能再卖吗
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价

2022-10-17 15,340
政府拍卖房买到手要交多少费用
拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：一、买方应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/

2022-10-25 15,340

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

13,226 2022.05.11
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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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