离婚的共同财产房子怎么处理

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为

妻子出轨离婚财产的处理： 1.一般情况下，由男女双方协议处理； 2.协议不成的，个人财产不分割，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3.若是妻子出轨系与他人同居或者重婚情形的，男方有权请求损害

夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前个人财产可以通过签订协议约定为夫妻共同财产，可以通过婚后经营产生孶息转变为共同财产，方法如下： 1、夫妻约定为共同财产。 夫妻之间可以通过婚内财产约定或者离婚协议约定，将婚前个人所有的财产约定为夫妻共同财产，实际上是将一方财产的部分份额

离婚时共同房产由双方协议分割，协议不成的，可以由法院分割。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意

有共同房产的，离婚时分割办法如下： 1、直接实物分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、变价分割，即把共有的房屋座驾卖出，房屋共有人各自分得自有份额。

1、婚后买房，一人以婚前个人财产出资房屋落在自己的名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人的财产。 2、婚后买房，一人以婚前个人财产出资，如果只是支付了全部的首付款，房屋按照个人财产处理，房屋尚未偿还的那部分及房屋增值的部分属于夫妻的

如果夫妻对婚姻存续期间的共同财产没有特殊约定的话，在离婚时一般平均分割。对于属于一方的个人财产，离婚时不参与分割，离婚之后还是属于个人财产。如果协商不成，可以到法院起诉，请求法院进行财产分配。 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原

协议优先。夫妻婚后以共同财产出资购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时，首先由夫妻双协议分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产的分割办法。

离婚时夫妻双方可通过协议分配婚后贷款所购买的房屋，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一

在诉讼离婚时，夫妻的共同财产应当首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以

1、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。 2、如没加名字，不算共同财产，但还贷部分，可以要求对方补偿。 3、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产