夫妻离婚后的房屋贷款过户需要哪些手续

男女双方自愿离婚的，应当在平等自愿的基础上签订离婚协议。离婚协议的内容主要是包括了双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养财产和债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议的内容应当具体明确，以更好的保障双方以及子女的权益，也避免之后产生纠纷。离婚

在离婚的时候，夫妻双方需要对共同债务的承担问题作出相应的安排，而夫妻双方可以通过协商的方式，来处理夫妻共同债务的问题。如果协商成功的话，双方应当签订书面的债务承担协议。但是需要注意，双方的内部债务承担安排，并不能够对抗善意的债权人本身。对外

对于离婚时有两个子女的，父母可以约定一人直接抚养一个子女，法院一般也会以此为原则进行判决。我国现行法律对于子女抚养权归属的规定如下：1、两周岁以内的子女，一般随母亲生活；2、孩子一直随某一方生活，如果离婚后改为随另一方生活，对其生活习惯改变

夫妻离婚，孩子的抚养权处理过程中，一般的原则是有利于孩子的教育和成长。在实际的操作过程之中，应当考虑孩子目前是和谁一起生活，双方的经济条件和居住条件。如果夫妻双方能够协商一致的，那么双方可以协商确定孩子的抚养权问题。如果无法协商一致的，那么

住房贷款专项附加扣除的标准如下：住房贷款专项附加扣除的标准，是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指，《中华人民共和国个

婚前安置房一般情况下，应当被认定为一方个人所有的财产，而非夫妻共同财产。这主要因为我国民法典第1063条明确规定了，对于一方婚前所有的财产，应当视为该方个人财产。即使双方缔结了婚姻关系，也不能因此将个人财产转化为夫妻共同财产。因此，对于婚前

婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化为夫妻共同财产。在婚姻

一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、

丈夫婚前买的房子，离婚时一般不分，仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产，离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产，即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况，例如双

换门头要城管以下手续： 1、商家先到辖区内的城管监察中队，申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见； 2、带着城管监察中队的意见到，各区的便民中心申请办理门头设置许可证； 3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，

一般在民间借贷纠纷中，如果作为被告方经过法院合法的方式进行传唤，但仍然不出庭的，并不会影响案件进行，法院根据情况依然会做缺席审理，并依法作出判决。 在此过程中，借贷中作为被告不出庭，就意味着被告已经放弃了答辩和举证的权利，比例说有的被告确实

婚前购置的房产，需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先，一般情况下，一方在婚前就已经购买的房产，应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定，一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种

合同纠纷起诉需要的证据有： 1、当事人主体资格的证据：自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号等基本信息的材料；法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的统一社会信用代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书