怎样判断共同抵押和混合担保

新农合和社保卡不是同一个卡。社保卡是综合的社会保障卡，而农合是单一的农村合作医疗保险。社会保障卡按照“一卡多用，全国通用”的原则进行建设的。采用全国统一的标准规范，保证在全国范围内使用。社会保障卡作用十分广泛。持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗

合同效力是指，依法成立的合同所产生的法律后果。判定合同是否有效的依据，是合同是否符合民事法律行为的有效条件。合同的有效要件主要包括，一是当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础，并以产生一定法律效果为目的，因此合同

同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

上海社保断缴的影响如下：如果社保一旦断缴，除了不能享受我们的社保待遇外，还会买房、拍沪牌、申请公租房等资格；申请居转户的过程，社保是重要的考察条件，首先硬性条件就是在7年居住证持有期间，社保需要累计缴纳满7年。根据相关法律规定可知，参加基本

夫妻需要共同承担债务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人

根据我国婚姻法关于夫妻共同财产的规定，婚姻关系存续期间，夫妻任何一方取得的以下财产，应认定为夫妻共同财产：1、工作收入，例如工作单位发放的工资、奖金；个人从事生产经营取得的收入等。2、知识产权收入，例如写书赚的稿费等。3、继承的财产。4、受

抵押权和质押权都是担保物权的一种，抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点： 一、不动产上可以设立抵押权，只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记，则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能

房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于

可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

夫妻共同债务如何偿还的问题，首先对债务进行认定。如果是夫妻共同债务，则需要共同承担，如果不是夫妻共同债务，则由作为债务人的丈夫或者妻子一方承担。根据《民法典》规定，属于夫妻共同债务的包括双方共同签名，或者只有一方签名但事后一方认可的，也包括

婚后买房不算共同财产的方式如下：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻离婚后买房