贷款买房银行不放款怎么办？

申办住房公积金贷款放款一般需要半个月左右。提交资料后需要7天审批，审批通过后需要过户交易，过户交易完成后7-10天放款，3天左右到账。有时可能会延长，具体以当地政策为准。

同期银行贷款利率，一般叫银行同期贷款利率，是商业银行可以根据央行同期贷款基准利率做出一定的上下浮动后的利率。同期贷款基准利率是根据国家在一段时间内经济发展状况，配合货币政策和财政政策，综合计算出来的，一般不会经常换。与这个概念相关的是贷款市

购房合同解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第三十二条，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷

财产分割时，如房屋确权给一方所有，取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿，即将房屋视为共同财产，未付清的按揭款应为夫妻共同债务； 由双方共同偿还；如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿，则此按揭款属于单方债务，由取得房屋所有权的一方独立偿还

银行贷款逾期90天以上银行会起诉处理。银行向法院起诉处理的，人民法院作出判决后，借款人应当积极履行还款义务，拒不履行的，银行可向法院申请强制执行，法院在此期间会查封、扣押借款人的财产。

一般要二个月左右。二手房过户完成,办理出新业主的房产证后,银行工作人员会拿新房产证去房管局办理一个抵押登记,办理完后,银行才会放款给卖方。这时间一般要二个月左右。

当事人申请贷款后没能力偿还的，一般不会司法拘留。但贷款人可以依法向法院起诉，如果借款人不履行判决书规定的义务的，贷款人可以申请法院强制执行，法院可以依法采取查封、扣押、冻结等强制措施。

法院会依据申请人的申请对财产进行相应处理，例如申请人申请保全的，法院可以对债务人抵押物采取保全措施。

银行明知借名贷款而发放的，不属于诈骗，属于违法发放贷款罪： 1、如果是属于数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金； 2、如果是数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以

分情况。债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。

1.过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

做公证，费用双方协商解决，另外解押完以后要马上进行下一步过户，这样才能稳妥。

根据法律规定，银行违规放贷如果构成违法发放贷款罪的，要承担刑事责任，具体如下： 1、银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金； 2、数额特别巨大