出租土地的使用权是什么

土地使用权出让费是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币； 或其他物品及权利折合成货币的补偿，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

土地使用权出资的条件是： 1、法律、行政法规规定可以作为出资的财产； 2、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 3、以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

土地使用权出资条件的规定是： 1、土地出资是使用权出资，不是所有权出资； 2、出资土地使用权只能是国有土地使用权，不能是集体土地使用权； 3、出资使用的土地使用权应当是无权负担的土地使用权； 4、出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，不能

土地使用权出让的特征： 1、主体是国家，标的物是国有土地使用权，具有特定性； 2、以土地所有权与土地使用权分离为基础； 3、土地使用权出让具有有偿性和有期限性； 4、土地使用者行使权利具有有限性。

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。出让的方式主要有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。土地使用权出让的法律特征如下： 1、出让方的主

土地使用权出让的意思是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则。

土地使用权出让的法律特征为： （1)出让方的主体资格特定，只能是国家。 （2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。 （3)土地使用权出让属于要式法律行为。 （4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，

我国的土地使用权是可以出租的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用权拨改租的条件是：具有批准权的人民政府审批公文；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。

下列条件下土地使用权拨改租：具有批准权的人民政府审批公文；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。

土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

土地使用权类型是指的土地使用权的形式，根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。 土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。 土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。