二方当事人行使合同法定解除权的情形

根据我国合同法的规定，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是出租人应当在合理期限之前通知承租人，即给承租人预留寻找新的租赁房屋的时间即可。

解除合同时当事人应该按照以下流程进行：合同双方协商一签订合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

提前解除合同的赔偿标准：合同中有约定的按约定。如果是劳动合同，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年

具有下列情形的当事人可以解除合同： 1、当事人就解除合同达成合意的； 2、当事人事先约定的合同解除事由发生的； 3、当事人存在根本违约行为致使不能实现合同目的的； 4、法律规定的其他情形。

合同解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等情况。

五种情况可单方解除合同《商品房买卖合同》签订后，也可能出现这样或那样的问题，比如房屋面积增加、办房证超时限等，是否可单独解除合同?具有以下情形之一，导致《商品房买卖合同》的目的不能实现、无法取得房屋的，购房者可以请求解除合同。 1、商品房买

合同解除的行使条件：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

保险合同的解除情形：投保人故意或者因重大过失未履行订立合同时的如实告知义务；被保险人或者受益人谎称发生了保险事故骗保的；以及投保人、被保险人故意制造保险事故的等情形。

购房合同解除的情形有： （1）购销双方协商一致解除的； （2）逾期交房超过一定期限的； （3）房屋质量不符合合同约定标准的； （4）面积误差比绝对值超过3%的； （5）擅自变更规划设计的； （6）不能依约取得房屋所有权证书的。 二手房购房合

可以解除合同的情形是： 1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2、当事人协商一致； 3、合同因不可抗力导致不能履行； 4、法律规定或者当事人约定的其他解除情形。

劳动合同解除的情形有： （1）使用不合格，在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违纪，严重违反劳动纪律或企业规章制度； （3）给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的； （4）承担刑事责任，即被依法追究刑事责任

解除购房合同的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

出租人解除合同主要情形如下： 1、承租人将房屋转租给第三人，且并未征得出租人同意； 2、在合理期限内，未支付房租； 3、未按照约定的方法使用房屋，致使房屋受损。 《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用