房子烂尾了怎么办啊？

要将夫妻共同的房子变为一方所有的，夫妻双方可以办理变更登记，双方可以携带双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请，不需要公证，也不需要缴税，只要是当事人共同申请办理即可。

按照法律规定，如果双方没有领取结婚证的话，那么不是合法的夫妻，此时一般只能按照同居关系来对待。而男女在解除同居关系的时候，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国法律规定，一些特殊情况是可以撤销赠与的。 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履

追尾后保险公司的赔付方式如下： 1、先从交强险来赔偿，交强险只要存在责任，在强制三责险中的赔付金额是一样的，因为强制三责险只分有责和无责。只在交强险的保额内赔，超出交强险保额，由第三者责任险保额赔偿。 2、商业三者险是保险公司为第三者的损失

受害人车被追尾的，应当要求责任人进行财产损害赔偿，同时造成人身损害的，还应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等赔偿。《民法典》规定，造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

交通事故的处理方式： 一、当事人对事实及成因有争议：先立即报警，如果设备受损的标明事故车辆位置，将车辆移至不妨碍交通的地点，交通警察到达现场后制作事故认定书，当场交付当事人。 二、当事人对事实及成因无争议：自行撤离现场，然后在填写交通事故发

追尾一般是指同车道行驶的车辆尾随而行时，后车车头与前车车尾相撞的行为。主要由于跟进间距小于最小安全间距和驾驶员反应迟缓或制动系统性能不良所致。 若追尾需要走保险，则需要在事故发生后及时报警处理，并通知有责方的保险公司到场进行勘察、定损。在定

存在风险，建议委托专业人员或者律师提供必要的法律标准，以免日后的麻烦。

过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 3、婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上

可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方一定的补偿

房东收取转让费是正常的，按照合同约定行动即可。

买了抵账房交不了房可起诉处理。起诉流程如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起