长沙房改房过户费用要多少

二手房商铺过户的费用是： 1、卖方包括5.5%的营业税、1%的个人所得税和3元每平方的土地交易服务费； 2、买方包括1%的契税、3元每平方的土地交易服务费以及每人50元的登记费。

遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，

房产赠与过户费用按照具体情况来定： 1、看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的，个人将购买满五年的租房对外赠

二手房过户费用包括以下几个方面费用，对二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅，建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米，契税税率减半，

房子过户需要缴纳的税种和税率如下： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。买方承担。 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得

楼房过户费需要多少钱，需要看具体的情况。买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：

房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。 1、继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不

商业二手房交易税费计算：包括房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。还包括房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。

把房子过户给孩子主要交契税、个税、增值税。房屋面积超过90平方米的，无论是第几套房都是交1%的契税，超过90平方米的，如果是首套房的话契税税率是1.5%，二套房的话是2%，三套房契税税率就是3%。房屋面积小于144平方米的，个税税率为1%，

赠与，先以家庭共同财产的名义增加你姐姐为共有人。然后，再把你的名字去掉就可以了。如果没有交易引起的契税，估计不会超过500元费用。如果是双方的交易，那么，可能会产生契税，交易税等等。

夫妻之间过户房子需要费用，具体如下： 1、税类。契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五； 2、费类。登记费80.00元；交易手续费百分之二（按产价）；工本费20.00元。 过户房子的流程如下： 1、卖方要买方进行产权调查； 2、买卖双方签

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。