更新时间:2022.10.28
买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
商品有问题要求赔偿的,具体情况如下: 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款,或者接受服务的费用的三倍; 2、增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元; 3、经营者
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
在商品房交付的时候,购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的,那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款,那么购房者可以根据合同
商品房存在质量问题,购房者要从以下两个方面来解决:第一,了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题,严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题,严重影响购房人居住使用的,那么购
工程验收应当注意以下两个问题:第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案和施工管理资料,质监站责令整改的问题已全部整改完成;第二就是要严格按照工程竣工验收程
有债务问题需要起诉离婚的,如果是夫妻一方个人债务的,原则上离婚后仍为一方个人债务;如果是夫妻共同债务的,夫妻双方可以就债务问题如何承担进行协商,如果协商不成的,一方在向法院起诉时,可以要求法院对债权债务问题一并作出判决。 起诉需要向法院提交
酒驾一般不属于刑事案件,而属于违反道路交通安全法的违法行为,将受到相关行政处罚。 酒驾指的是饮酒驾驶,根据我国道路交通安全法相关规定,饮酒驾驶机动车的,暂扣六个月驾驶证,同时处以1000元以上2000元以下的罚款。因饮酒后驾驶被处罚后,又饮
饮酒后驾驶机动车,不一定都属于刑事犯罪,需要根据血液中的酒精含量决定。如果每一百毫升的血液中酒精含量超过20毫克,则为酒后驾驶;根据道路交通安全法,酒后驾驶机动车的,属于行政违法行为,要接受行政处罚。要暂扣6个月机动车驾驶证,处一千元以上二
诈骗公私财物在达到一定金额的情况下,即达到刑事立案标准,则属于刑事案件。而如果诈骗数额没有达到刑事立案标准的,则作为行政案件处理。目前,诈骗犯罪数额的刑事立案标准以最高人民法院和最高人民检察院在2011年发布的相关司法解释为准。在该司法解释
嫖娼属不属于刑事犯罪,视情况而定,具体如下: 1、嫖娼一般不属于刑事犯罪,属于违法; 2、如果嫖宿不满十四岁幼女的,以强奸罪论处; 3、明知自己患有梅毒、淋病等严重性病嫖娼的,构成刑事犯罪,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处五千元以下罚
盗窃是否属于刑事案件,需要看该盗窃行为是否满足刑法所规定的构成要件。 具体分为以下条件:1、主体:自然人;2、客体:财产所有权;3、主观方面:故意;4、客观方面:盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的。 实施
诈骗他人财物是否属于刑事犯罪,需要根据诈骗金额确定。达到一定金额的情况的属于刑事案件,如果达不到刑事立案标准的,则作为治安案件处理。具体而言,根据相关司法解释的规定,一般情况下诈骗公私财物达到三千元的,即达到刑事立案标准,应当以刑事案件处理