商铺租赁合同违约金怎么计算？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

商铺租赁合同违约金可以按照双方当事人自由协商确定的来进行约定，当然了需要提醒大家注意，一般情况下合同当中的违约金的约定是不能够超过实际损失的30%的，否则的话可以请求法院调整。

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商铺租赁合同违约金的法律规定
违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2021.04.01 123
商铺租赁违约金是怎么规定的
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法总则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果

2021.02.16 169
北京商铺租赁合同律师费怎么计算?
北京商铺租赁合同纠纷案件属于财产案件，律师收费标准是依照政府指导价，结合具体案件情况来确定的： 1、一般来说，按照争议标的额所对应的比例收取； 2、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变； 3、如果当事人觉得对

2021.10.06 117

专业问答

租赁商铺违约金是多少怎么计算合同
1、我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。 2、《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时

2022-11-10 15,340
如果商铺违约，商铺租赁违约金是多少
有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

2022-06-01 15,340
租商铺违约金的计算方法
房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承

2023-07-16 15,340
租赁商铺交违约金怎么规定
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按合同法中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际

2021-07-14 15,340

法律短视频

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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,209 2022.04.17
01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

1,622 2022.01.24
01:06
租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

2,236 2022.04.17

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