代写房产遗嘱通常有哪些格式？

房产抵押的方式包括以下五种：预购商品房贷款抵押；在建工程抵押；以出让土地使用权进行抵押；以划拨土地使用权进行抵押；以集体土地使用权进行抵押。

办理房产抵押的方式有以下五种： 1、预购商品房贷款抵押。 2、在建工程抵押。是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 3、以

1.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。2.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同

内容一般包括财产情况，债权债务情况和财产如何分配说明等，遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写全部内容并签名，标注好时间。

房产中的常见纠纷有：租赁房屋的维修纠纷、购房的质量纠纷、一房二卖纠纷、定金纠纷、房屋转租纠纷、物业纠纷等各项纠纷存在，这些纠纷都有制定相关的法律规定来解决。

房产交易常见纠纷有定金纠纷、一房二卖纠纷。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人，也是房产交易中常见的纠纷。如果购房者不履行债务，没有权利要求售

房产遗嘱没有有效期。遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后

遗赠与遗嘱主要有以下区别： 1、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人。受遗赠人可以是自然人、法人和其余社会组织，也可以是国家；法定继承人范围内的一人或者几人继承，法定继承人是自然人； 2、如果受遗赠人在知道受遗赠权利后两个月内不作任何表示，则

(1)主体不同。 遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人(都属于公民)；后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人(不限于公民)。 (2)主体承担的义务不同。 遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款

有效的代书遗嘱必须符合民法典对此的相关规定，符合其法定生效要件，即代书遗嘱的合法有效必须要有两名见证人进行见证，并需要由一名见证人代被继承人书写遗嘱，且这份遗嘱还需要由被继承人和两名见证人签名，这样才有效。而对于代书遗嘱，也要注意相关的法律

遗嘱继承又称指定继承，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱有公证、自书、代书、口头、录音等形式。为适应科学技术的发展需要，此次民法典草案增加了打印、录像等新的遗嘱形式；为切实尊重遗嘱人的真实意愿，草案修改了遗嘱效力

我国的房屋遗产税是：向遗产的继承人和受遗赠人征收的税金，目前尚未开征。继承房产需要缴纳税费的为1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

遗产有遗嘱按照遗嘱约定的继承。 1、如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。 2、协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。