更新时间:2022.12.17
购买期房应该注意以下事项: 1、看开发商五证是否齐全; 2、要约定不动产权证书的办理时间; 3、要注意小区内部结构、楼栋位置; 4、要看开发商的具体实力等。
买房应该要注意的内容包括以下五点,分别是: 1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》
买房的注意事项有: 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。
(1)首先借名人与挂名人往往是关系比较近的人,之间也往往没有协议。实际出资人应与挂名者签订《借名购房合同》,合同中应详细约定借名合同的过户时间,并且这个时间应长于调控政策不允许买卖的时间。其次,在《借名购房合同》中也必须限制挂名者随意出售房
购买期房时要注意查看相关文件以及约定开发商办理产权证的义务。根据《商品房销售管理办法》规定,商品房预售实行预售许可制度。房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
借名买房应该注意以下方面:首先,登记购房人是否会反悔问题,要想取得房屋产权或收回购房款很困难;其次,登记购房人是否有对外债务;再次,如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个
买房签订购房合同必须注意以下事项: 1、明确约定不按照约定履行义务的违约责任; 2、当事人应当采用书面形式订立; 3、出卖人应当依法取得房屋所有权。
婚前买房的注意事项是:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
注意下列问题:1.要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人,是否存在共有人。2.选择正规中介机构。3.注意房屋结构以及质量是否符合要求。4.注意违约责任要约定清楚。
购买二手房的注意事项是:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。
买房的注意事项有: 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。