贷款买房离婚财产如何分配

婚后贷款买房离婚财产的分配：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买建造的房屋为夫妻共有房屋，离婚时作为夫妻共同财产分割。 分割时，双方首先协商确定分配方式。 双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的，法院应当根据下列情形分别处理：双方主

按照相关法律规定，在离婚时，如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，登记在一方名下的，婚后属于共同财产，得到房子的一方应该给予另一方相应的补偿。如果是在婚后以夫妻共同财产所购买的房屋，属于夫妻共同财产，理应平均分配。如果夫妻双方对所有

婚前的房产离婚时一般不予分割，但男女双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但若双方约定该财产归共同所有，或约定该房产分割方案的，应当按照约定进行分割。

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，双方共同偿还。 如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，

1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚时不分割。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.夫妻婚

夫妻先自行协商，协商不成，可以诉讼法院： 一、若该房屋属于夫妻共同财产，则按夫妻共同财产分割，未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务； 二、若该房屋为夫妻一方的个人财产，则由夫妻一方享有该房屋，并偿还贷款。

贷款买房后，一方婚前签合同，登记于其个人名下，并支付首付款，婚后共同还贷，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记方，并由其对另一方补偿。双方共同按揭购买的，为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院按照财产情况判决。

婚后贷款买房离婚后的分配： 1、婚后父母出资买房，夫妻共同偿还贷款，产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例分

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚前贷款买房的，如果房产证登记了夫妻双方名字的，则房产按夫妻共同财产处理，与其他夫妻共同财产一起由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的可以向法院提起诉讼，由法院来判决。 如果是一方婚前支付首付贷款买房，婚后还贷，但房产证登记了夫妻一方名字的

分配婚后买房应区分不同情况： 1、婚后父母出资买房，夫妻共同偿还贷款，产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例

夫妻婚姻存续期间购买的房子，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚前贷款买房如果是双方共同财产贷款买的就属于共同财产，按比例分配。如果是一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷的，房屋产权归产权登记人，产权登记人要对另一方进行补偿。