房产公证书可以写成公证书吗？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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房产公证书不用知道怎样写。公证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。办理房产公证，购买者需要带的资料如下： 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

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律师普法

公证给未成年人的房产可以立公证公证书吗？
房产可以公证给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2021.04.26 182
公证委托书可以公证吗？
委托书实际就是简单的委托合同，没有公证的委托书是有效的，公证并不是必要程序，公证的目是为了防止委托书不是委托人本人所签署。一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证

2021.02.19 192
公证代书可以证明房产所有权吗
申请公证并不能证明房产所有权，只能证明购房合同等合同的有效性。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

2021.03.21 128

专业问答

未成年人可以办房产公证书吗
未成年人不可以办理房产公证书，因为未成年人还不具备独立民事能力，也就是说不具备资格。必须到十八周岁才具有这个资格

2022-10-07 15,340
房产遗嘱书可以通过公证处公证吗
“不需要公证”。房产遗嘱是不需要强制公证的，不过有公证的话可以避免很多的纠纷。即使没有公证，遗嘱也是有效的，不过需要证明遗属确实是当事人订立的就可以。根据《民法典》第一千一百三十四条：公证遗嘱由遗

2022-11-10 15,340
房产公证书被公证可以提前补办吗
1、需要公证书的申请人本人持身份证、户口本等相关证件，到原公正处申请补发公证书副本。涉外公证书补发副本的期限为6个月。 2、具体办理流程如下： (1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 (2)与约定

2022-12-05 15,340
老公写承诺书可以公证吗
新婚姻法中规定:夫妻双方在婚姻期间签下的协议是属于双方的约定,可视为合同,法律是支持的，有法律效力的，这是夫妻双方的协议，只要不违法，这协议就是有效的。可以公证.但是到法庭上具有的法律效力不大.重要方

2022-07-26 15,340

法律短视频

01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,504 2022.04.15
01:19
代书遗嘱可以事后公证吗
代书遗嘱不可以在事后才公证，因为遗嘱只有经过公证后才可以保证其真实合法性，也为立嘱人保障其在世之前按照自己的意志，对其财产处分，并且又可避免遗嘱人的家属与继承人发生纠纷、矛盾。代书遗嘱进行公证后，就是公证遗嘱了，则具有最高的法律效力。代

722 2022.04.17
01:19
赠与书需要公证吗
赠与书并不强制要求进行公证，当事人可以根据内心意愿以及自己的实际需要来自行决定是否要对赠与书进行公证。公证是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、或者是对有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的专业活动。赠与书在法律

1,205 2022.05.11

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