更新时间:2022.07.26
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值
具体如下: 1、(1)交通运输业货物运输业(包括客、货运混合经营)1% (2)其他0.7%2采矿业、制造业0.5%3批发和零售业0.5%4建筑业1%5住宿业1%6餐饮业0.7%7娱乐业1.7%8中介服务机构1.4%9其他1%
1、经营所得个人所得税税率,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; 2、个人独资企业核定应税所得率,取值为10%。核定征收率指可以不设账簿的或按照税收法律法规规定应设置但未设置账簿的应采取核定征收方式征收企业所得税。
个体经营者(个体户)不是法人。在依法核准登记的范围内,个体工商户享有从事个体工商业经营的民事权利能力和民事行为能力。个体工商户的正当经营活动受法律保护,对其经营的资产和合法收益,个体工商户享有所有权。
在我国个体工商户缴纳交增值税的方式包括:按不含税销售额依3%征收率计算缴纳增值税。前述所称的不含税销售额等于含税销售额除以征收率与一倍含税销售额,应纳增值税等于不含税销售额乘以3%。
个体工商户中雇员的工资、薪金所得的个税起征点是5000元,适用的税率是百分之三至百分之四十五的超额累进税率;而个体户的经营所得没有规定起征点,其收入额减除成本、费用以及损失后的余额就是应纳税所得额,就需要按百分之五至百分之三十五的超额累进税
某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为:支付地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本3000万元; 财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有50万元属
进口增值税一般按如下方式予以计算:进口增值税=(关税完税价格+关税)/(1-消费税率)×增值税率。且纳税人进口货物,应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起15日内向报关地海关申报纳税。
应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 1、而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)
1.一般纳税人。一般纳税人按国家规定的税率(现在一般为13%,9%。6%等)计算税费,其销项税和进项税可以进行抵扣,即当月应交增值税=当月销项税-当月进项税-待抵扣进项税;得出的数值为正,即为当月应交增值税,为负则转待抵扣进项税。2.小规模
应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 1、而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房
对于房产的增值税计算,首先需要看缴纳主体,如果是一般纳税人的房地产企业,则增值税是销项税额减去进项税额,但如果小规模纳税人性质的房地产企业,则增值税等于不含税收入乘以征收率,而且两年内的房屋的税费和超过两年的房屋的增值税计算也是不一样的。因