商铺没有满一年房东的违约责任怎么承担?

租房合同没写违约金违约了承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，如果合同中约定了定金条款的，违约方可以通过适用定金罚则承担违约责任。

一方终止合同违约责任的承担方式是赔偿对方损失或违约金。若是约定了违约金的，则应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

违约责任的承担方式有：继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机关可以依照守约方申请下达特别履行命令强迫违约方在指定期限内履行合同债务，因违约行为造成财产损失时，违约方应作经济补偿，在不履行或不适当履行合同义务时，向守约方支付一定数额的金

公司股东应当按期足额缴纳约定的出资，这是股东的重要法定义务。 股东不按照协议约定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳出资外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 按时足额缴纳出资是股东之间的合同义务，如果有股东违法合同约定，未按时足额

违约后承担违约责任的方式有： 1、损失赔偿，是指当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务给对方造成损失时，应当依照法定或者约定承担赔偿对方损失的违约责任； 2、支付违约金或定金，是指一方违约时依法或约定向另一方支付的一定数额的货币； 3、

房产合同违约要承担违约责任，如： （一）支付违约金，在债务人不履行或不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方当事人所作的经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或

买受人有违约行为，买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

开发商逾期交房要承担的法律违约责任有： 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定)； 二、按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收

房产合同效力待定，其违约责任应由违约的当事人来承担。如果当事人有约定违约责任的承担方式的，按其约定处理；无约定的，当事人可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

质量不符合约定的履行又称为不当履行，是一种违约行为。包括瑕疵履行和加害给付。在此情况下，合同双方当事人约定了违约责任的，依照约定;如果对违约责任没有约定或者约定不明确，依照我国规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理

公司股东在以下情况下有连带责任： 1、公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 2、一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任

承担违约责任的方式有： 1、继续履行。一方违约，另一方可以要求其履行或者请求法院判决其履行合同规定的具体义务，不得以金钱或者其他方式代替； 2、采取补救措施； 3、赔偿损失。又称损害赔偿，是违约人赔偿和赔偿受害人因违约而遭受的损失的责任方式

房屋买卖合同违约责任的承担是：法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务；在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金；因不履行合同而造成财产损失时向对方当事人作经济补偿。