无证房屋买卖协议书是法律效力吗？

依法成立的房屋买卖协议具有法律效力。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

要区分车库是否有独立的产权，如果没有独立的产权，则为房产的从物，所有权归属与房产所有权人，合同有效，但是不产生物权效力。

房屋买卖协议无公证有法律效力。一般来说，房屋买卖合同成立即产生法律效力。但是合同双方必须出于自愿订立合同，且合同不得违反法律规定或公序良俗。

有法律效力，只要是双方真实的意思表示，合同自双方签字后具有法律效力。

这个买卖协议是具法律效力的，受法律保护。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。

第一、首先根据合同法的规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据房产那个管理法这个规定，没有取得登记证书的房子是不能转让的，因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。对这个问题大家可能关心最多的就是那个小产权房的问题。对这个小产权房

法律上无房产证的房子买卖合同是否有效，只要合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就有效。

房屋买卖公证不是法律必须，双方自行决定即可。房屋买卖是一种民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

没有房产证的房屋买卖协议不一定无效，需要看买卖协议具体内容是否符合法律规定。第一，是买方或者卖方使用了欺诈、胁迫手段来订立合同，同时合同内容侵害了国家利益;第二，要求协议其实是买卖双方恶意串通签订，目的是损害国家、集体或者其他人的利益;第三

房屋买卖协议只要依法成立，那么就会具有法律效力。有效的房屋买卖协议一般要求当事人具有书写证明能力、房屋买卖协议意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式。买卖关系的成立不可以恶意串通损害国家集体或第三人利益为前提，也不能通过合法的形

无房证的房屋签订的房屋买卖协议如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法订立的有效。当事人拥有房产证之后才能够拥有对房子的所有支配权，房屋没有房产证的，当事人可以请求出卖人承担违约责任。

房屋买卖合同公证后有效，房屋买卖合同依法成立后就是有效的，是否公证并不是合同生效的必要条件。行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具备这些条件的民事法律行为有效。

房产买卖中的协议书有效。买卖双方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。