主题词: 商场疫情期间物业纠纷

业主与物业之间产生纠纷的，可以请有关组织先进行调解，或是直接向人民法院起诉。

疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

疫情期间的房屋纠纷可以协商处理，也可以诉讼处理。在疫情期间发生房屋纠纷的，双方当事人可以先协商处理，双方能达成协议的，尽量以协议的方式解决纠纷，无法协商解决的，可以去人民法院递交起诉状，请求人民法院对纠纷作出相应的判决，人民法院受理诉讼后，

疫情期间房屋纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼处理。当事人可以自行协商，协商不成的可以交由县级以上人民政府处理，对处理决定不服的可以直接向人民法院起诉。

首先双方可以协商，协商意见不一致的可以申请政府主管部门行政调解，也可以申请仲裁，或者直接向人民法院进行起诉。

业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决。

根据《合同法》的相关规定，业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费。

疫情期间商业物业租赁合同可迟履行。具体履行由双方协商确定。《中华人民共和国民法典》规定，当事人同意变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的

疫情期间的房屋纠纷可以协商处理，也可以诉讼处理。在疫情期间发生房屋纠纷的，双方当事人可以先协商处理，双方能达成协议的，尽量以协议的方式解决纠纷，无法协商解决的，可以去人民法院递交起诉状，请求人民法院对纠纷作出相应的判决。人民法院受理诉讼后，

一、业主与物业管理公司协商解决。 二、由第三人调解。 一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 三、提交仲裁机关仲裁。 依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，

北京市有具体要求，按照社区统一要求，物业服务企业可根据小区实际管理情况，关闭部分分散的小区出入口，出入口要实行人、车分流，严禁出现无人值守的出入口。在加强出入管理的同时，要保障本居住小区居民或已租住人员的合法权益，确保正常出入。

（一）业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 （二

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。按照相关的法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 纠纷的处理方式具体如下： 一、调解