更新时间:2023.02.14
借款时应注意的问题: 1、借贷要合法; 2、最好签订书面协议; 3、当借款人不能如期还款时应及时起诉; 4、要求对方提供担保或要求有一定经济能力的第三人做其保证人; 5、有利息的借贷,其利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。
商品房认购书中的陷阱有:房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存在暗箱操作等。
合同订立时主要注意下列问题: (1)担保问题。 在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。 预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。 (3)合同纠纷的解决方式问题。
购房合同应该注意的问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明
商标使用要注意以下事项: 1、注册商标应严格按照《商标注册证》上核准注册的商标和核定使用的商品或服务使用; 2、商标注册人不得自行改变注册商标的文字、图形或者其组合;不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项; 3、商标注册人有
根据法律规定,相邻权人行使相邻权应注意以下问题: 1、行使相邻权的前提是相邻权人必须使用相邻房地产,否则不能使用水、排水、通过或铺设管道,或者不能使用相邻房地产来实现上述目的,但成本太高; 2、使用对方不动产时,如果有几种方案可供选择,必须
适用定金合同应注意的问题是,定金合同是自一方当事人交付定金时成立的;定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十;以及在收取定金的一方违约时,定金具有双倍返还的效果。
在行使探望权时应注意以下问题: 1、探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方。 2、探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。 3、探望权产生的时间是离婚后。离婚后,双方均有可能再另外组成新的家庭。因此,行使探望权也应不影
中介租房应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
注册商标的使用范围是批准使用的商品。如果实际使用的商品与批准使用的商品不一致,不仅不能有效保护自己的商标专用权,还可能带来以下后果: 1、超出批准商品范围使用注册商标,构成冒充注册商标的违法行为; 2、注册商标因连续三年未在批准商品上使用而
企业兼并中应当注意的一些问题是: 1、产权问题,企业兼并或企业产权交易是企业所有者的行为; 2、劳动力问题,我国企业兼并中被兼并企业的人员安置问题是最大的难题; 3、资产评估与国有资产增值; 4、兼并中的政府行为问题; 5、隐性兼并中存在的
担保应注意以下事项: 1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。 3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。 4.注意抵押财产的真实性。 5.注意抵押物是否为法律禁止流通物