更新时间:2023.02.14
购买二手房过程中应该注意的问题如下: 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。 四、合同约定是否明确。
出具欠条应注意的问题是,除自然人之间的借款以外,欠条要采用书面形式;并且需包括借款的币种、用途;借款的金额、利率、日期等重要内容;以及借款的利率不能超过欠条成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
著作权继承中应注意的问题如下: 1、继承仅限于著作权中的财产权; 2、版权继承时一般不宜分割; 3、版权中的人身权利一般不能继承,但有责任保护; 4、合作伙伴之一死亡后,其他合作伙伴享有合作作品的使用权和报酬权无人继承或遗赠; 5、作者生前
立遗嘱时需要注意以下问题: 1、遗赠人应当相应的民事行为能力及民事权利能力; 2、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额; 3、遗嘱不得伪造、篡改。
行政强制执行过程中应注意的问题是:法院强制执行被执行方的财产或责令其完成一定的行为,不能强制执行其人身;中止执行后,只要发现使执行延迟的情况消失或被执行方重新有财产,申请执行人可以随时请求人民法院恢复强制执行。
在高速上应该注意问题:最高时速不得低于七十公里的机动车,最高时速不得超过一百二十公里;机动车在高速公路上发生故障时,应当驾驶人应当立即开启危险报警闪光灯,警告标志应当设置在故障车来车方向一百五十米以外,车上人员应当迅速转移到右侧路肩上或者应
签合同应该注意以下问题: 1、注意定金和订金的区别; 2、注意签约对象是否具备相应的资质; 3、注意合同名称和内容是否一致; 4、注意列明合同标的物价款及其支付方式; 5、注意明确约定违约金及其计算方法; 6、注意用词严谨,明确当事人双方的
诉讼离婚答辩应注意:在收到起诉状副本后,立即准备答辩事宜;补足应提交的证据,防止举证期间过期;注意不要错过开庭时间;在诉讼期间不要放弃与对方的调解协商。
继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。 转继承,是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其所应继承的遗产份额转由其继承人继承的一种继承制度。该死亡继承人称被转继承人
离婚损害赔偿中应注意的问题有: 1、过错类型必须是重婚,配偶与他人同居,实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员; 2、无过错方作为原告提起婚姻损害赔偿时,必须同时提起离婚诉讼; 3、婚姻关系破裂有过错的一方,婚姻关系破裂的第三方,不是婚姻损害赔偿
注册商标使用需要注意下列问题: 1.注册商标应严格按照《商标注册证》上核准注册的商标和核定使用的商品或服务使用。 2.商标注册人不得自行改变注册商标的文字、图形或者其组合;不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项。 3.商标注
行使代位权应注意的问题: 1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已到清偿期; 2、可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权利; 3、存在债务人怠于行使其到期债权的事实。
明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;有关物业方面的约定;规划设计变更的约定。