更新时间:2022.06.24
小区没住人要交物业管理费。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%,业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳。
车玻璃在小区被砸可以找物业理赔。国家物业管理条例明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序,保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定,又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内,如果由于物业公司管理方面存
如果小区物业保管电动车是收费的,在保管期,因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的,物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的,那么物业与电动车主之间形成的是无偿保管合同关系,物业能够证明自己没有故意或者重大过失的,那么不承担赔偿责任
房屋纠纷警察不管。房地产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件,公安机关不予受理。房地产纠纷也被称为房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织之间以及其基于房屋和土地权利义务的纠纷。房地产纠纷根据其法律性质可分为民事房地产纠纷和行政房
经济纠纷警察不会主动介入处理,不过如果当事人报警处理的,警方也会受理,但不会立案处理,只会进行调解处理,因为这属于民事纠纷,不属于警方的管辖范围。除非经济纠纷里存在违法犯罪行为的,才属于警方的管辖范围。
合同纠纷是属于民事纠纷的一种,合同纠纷应该由法院处理,不应该由公安机关处理。合同纠纷属于民事纠纷,应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。但是涉及到合同诈骗罪的,可以报警处理。
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费,若需要委托物业管理的,可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准,约定到合同中从而避免高价收取停车费。
物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。在诉讼上称为确认之诉。物权确认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉,及担保物权确认之诉。所有权确认纠纷是指就所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。用益物权确认纠纷是指就用益
可以,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。现在每个城市都
小区没住人还要交物业管理费。根据我国相关法律的规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。