更新时间:2022.06.23
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过
租房收据的内容如下:标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。
依据我国相关法律的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。口头协议依法成立的,是受法律保护的。租房定金能不能退要分具体情况: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债
租赁合同无效,房产补偿的规定如下: 1、租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准应当参照合同约定的租金标准,同时还可以综合考虑房屋是否具备正常使用条件,当事人是否已经按照约定
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
驳回诉讼请求后能再起诉。需要变更诉讼请求或者有新的事实和理由。驳回起诉是在受理案件后,人民法院发现原告的起诉不符合民事案件受理条件,从程序上予以驳回,而驳回诉讼请求,则是指法院对原告的诉请或被告的反诉请求及第三人提出的诉讼主张,经审理后依照
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约
当前土地补偿费的支付有三种情形:以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间,应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿,而且对房东进行补偿后,房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人,不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定,房屋征迁补偿范围如下:1
农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先,征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用,必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次,征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅
自建房可以获得补偿,但是前提是自建房不属于违章建筑。能够获得补偿的自建房需要符合以下的条件:1、在建房时房主已经办理了合法的审批手续。2、房主持有宅基地使用权的证书。3、房主持有建筑规划许可证。符合上述条件的合法自建房,就可以获得以下的拆迁
公租房拆迁可以获得的补偿主要包括以下几种: 1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,由于被征收房屋是承租人在使用,因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订