划拨土地房产过户有什么要求

划拨土地使用权是：用地单位经政府部门批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者，使其取得国有土地使用权的方式。

划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

1、国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。 2、城市基础设施用地和城市公益事业用地。城市基础设施用地是指给排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地,城市公益事业用地。

划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是： (1)取得的合法性

划拨地重建后土地权还是划拨土地。划拨的土地建筑物重建的，按原用途使用或者划拨土地的，改变用途的，经有关部门同意，下列建设用地可以通过划拨方式取得： 1、国家机关和军事用地； 2、城市基础设施和公益用地； 3、能源、交通、水利等国家支持的基础

划拨是出让土地使用权的一种方式。使用国有土地，建设单位应当以出让等有偿使用方式取得；但是，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。

拆迁房子，房产证和土地使用证都是需要看的。

土地使用权的划拔转让流程如下： 1、与受让人签订土地转让合同； 2、到原土地使用权证的部门申请办理过户手续； 3、如建筑物一同转让的，也应办理不动产过户登记。 划拨土地使用权转让办理流程 1、申请 交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办

划拨土地转让如下：划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请，政府进行勘察审批后，与土地使用者签订出让合同，土地使用者交纳出让金，向划拨土地使用者颁发出让土地使用权证。

划拨土地的房子土地没有使用年限，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。划拨是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。

划拨土地房产证办理流程如下：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，补交土地出让金；缴纳完毕后即可领取房产证。

划拨土地的房子能依法办理土地证书。划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。

国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。