更新时间:2022.10.11
按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表,一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策,不能简单对比。以中国银行为例,根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于
利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。高利贷作为一种残酷剥夺借贷者私人财产的手段,在中国的旧社会尤为盛行,最为常见的是所谓驴打滚利滚利,即以一月为限过期不还者,利转为本,本利翻转,越滚越大,这是最厉害的复利计算形式。
高利贷不符合法律规定,法律禁止高利贷,如果借贷的当事人约定的利率超过了法律规定的范围,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予支付,但是合理的本金及利息当事人还是应当偿还。
法律规定高利贷不能超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高
高利借贷的合同无效。情节严重的,可以处以一定的罚款。民间借款合同可以有偿,也可以无偿,约定有偿的按照约定,没有约定或者约定不明确的,视为没有利息。贷款利率不能超过年利率24%。
高利贷的欠条有效,但是违反法律规定利率部分的利息是无效的。法律禁止高利贷,超出法律规定范围的利息不受法律保护,但是本金以及合理部分的利息,借款人还是需要按照约定偿还。
就一年期,10000元,年利息不超过24%乘以10000=2400元不算高利贷。如果超过24%,如25%,一年下来,10000元,年利息为25%乘以10000=2500元,即为高利贷。
民间借贷合同的利息由双方约定,双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,就是合法的;超出的,则属于高利贷。“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率。高利贷贷款利率
高利贷的利率是超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。高利贷是不受法律所保护的,对于该部分利息,借款人可以不支付。因此当事人约定的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。