更新时间:2022.06.17
买安置房需要注意的风险有:家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的,无法确定合法权益人;无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证;交易时间漫长,房价变动可能性大,存在一房多买的可能;在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷,导致拆迁安置房被债权人申请
根据《公司法》第七十一条,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让
异地购房应警惕以下风险: 1、房价风险,异地买房的目标城市,多是二三级城市,这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。 2、信息风险,买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。 3、投资风险。 4、产权风险,在旅游景区的
债权转让合同的生效要件包括: 1、合同当事人有缔约的资格; 2、当事人就合同条款达成一致意见; 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的
在我国通过起诉的方式追公司债务的风险:追债时间长;成本高;阻力大;举证难。公司可以在债权债务关系明确、合法时申请支付令,减少时间成本,债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务。
债权人申请财产保全会有下列法律风险,保全申请错误的风险;不符合保全条件的风险,即不属于情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的情形;申请的法院不具有管辖权的风险,即不是向被保全财产所在地等有管辖权的法院提出申请。
转让部分债务的风险有: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后几日内通
合同债务转让的风险包括以下两个方面: 一、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力在现实经济生活中,经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力,即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信,骗取出卖人的货物。这种情况主
债务部分转让需要注意以下事项: 1、债务人将债务的部分转移给第三人的,应当经债权人同意; 2、债权人经催告未作表示的,视为不同意; 3、转让债务应当具有可让与性。
第一,转让的债权不得违背法律制止性规则。除了依据合同性质不得转让、依照当事人商定不得转让及抚恤金、抚育费、赔偿金等债权不得转让外,其他债权都能够转让。第二,签署债权转让合同。债权转让依据需求能够签署书面转让合同,也能够不签署书面合同,由转让
债权转让的条件如下: 1.必须有有效存在的债权。 2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 3.转让的债权必须具有可让与性。 4.必须有转让通知。 债权转让要注意下列问题: 1.债权转让要通知债务人。 2.债权人转让债权须与受让人达
股权转让需要注意的事项如下: 1、股权转让合同的生效不同于股权转让的生效; 2、股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务,股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行; 3、股权转让合同的履行,转让方的主要义务是向受让方移交股权
企业之间的债务债权转移需要注意的问题分别有:债权转让是债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,法定情形不得转让的不能转让,且需要通知债务人;债务转让是债务人将债务的全部或部分转让给第三人的情形,同时应当经债权人同意。