上海公司房产税如何计算？

企业房产税的申报方式为：每年十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了，若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。计算方式为：应纳税额= 房产原值×(1-减除比率)×1.2%。

如果属于工伤的，应该进行工伤鉴定，伤者的医疗费、营养费、误工费等其他费用由工伤保险基金支付，依据相关法律法规的规定进行劳动能力鉴定，然后根据等级进行赔偿。

1.基础养老金=(退休时上年度全省在岗职工月平均工资十本人指数化月平均缴费工资)/2×本人缴费年限)×1%。 2.个人账户养老金=退休时个人账户储存额/本人退休年龄相对应的计发月数。有独生子女证的，增加养老金总额的5%。1998年9月30日

公司房产税：第一，从价计征：税率为1.2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

公司房产税： （1）从价计征：税率为1.2％； （2）从租计征：税率为12％和4％

工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。下列房产不征房产税：一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。二、作为营业用的地下人防设施。

上海社保缴费基数是按照上海平均工资，根据工资的3倍和0.6倍确定。

按照国家要求，以城镇非私营单位就业人员平均工资和城镇私营单位就业人员平均工资加权计算全口径城镇单位就业人员平均工资，并以此核定社保个人缴费基数上下限。2020上海市社保缴费基数的上下限标准按28017元/月和4927元/月执行。

股权转让交税的方式： 1、根据《印花税税目税率表》缴纳印花税； 2、所得税的缴纳，转让方是公司的，应当根据其来源于中国境内、境外的所得的25％缴纳，转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。

公司分家算资产方法如下： （1）两人合伙时的约定如果没有约定，按当初的出资额分割； （2）如果无法确定出资额，由双方协商分割，协商不成时可以打官司，会平分； （3）如果有约定就要按约定处理，民法中遵循意思自治的原则，合法的约定效力更高。 公

上海二手房产交易税包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1

二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1. 13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。不动产证满2年，